Mein Kommentar (Arnulf Christa): Warschau wird teurer, und Strabag zeigt, dass es dort auch in diesem Umfeld liefern kann: 200 Millionen Euro für einen Wohnturm im Premiumsegment bedeutet hohe Gewinnmargen sind möglich, wenn Qualität und Planung stimmen. Das ist für deutsche Bauunternehmen ein Signal, dass der polnische Markt nicht nur Billigbaustellen bietet, sondern auch anspruchsvolle, lukrative Aufträge.
Strabag wurde in Partnerschaft mit TKT Engineering sp. z o.o. zum Generalunternehmer für den Bau des Roma Tower in Warschau bestellt. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Errichtung eines 170 Meter hohen Wohnturms mit 48 Obergeschossen und 6 Untergeschossen für Parkplätze und Nebeneinrichtungen. Das Gebäude wird 357 Luxusapartments beherbergen und mehrere Freizeitflächen über seine gesamte Höhe verteilt bieten. Der Auftragswert beträgt etwa 200 Millionen Euro (840 Millionen PLN), bei einer Bauzeit von 50 Monaten ab 2026 mit geplanter Fertigstellung Ende 2030.
Das Auftraggeber-Konsortium – bestehend aus BBI Development, Pro Bonum Foundation, Liebrecht & wooD und AKIPIA – hat Strabag wegen dessen Erfahrung in großen Wohnhochhaus-Projekten ausgewählt. Der Roma Tower ist konzipiert, um BREEAM- und Fitwel-Zertifizierungen zu erreichen, die moderne Standards für Nachhaltigkeit und Wohlbefinden der Nutzer widerspiegeln. Das Projekt positioniert sich als eine der prominentesten neuen Wohnentwicklungen Warschaus und unter Polens höchsten Wohngebäuden.
Strabag-Vorstand Péter Glöckler betonte die Bedeutung des Auftrags und nannte ihn das größte gewerbliche Bauprojekt des Konzerns in Polen bisher. Das Projekt spiegelt das anhaltende Wachstum im Wohnungsbau Mitteleuropas wider und unterstreicht die strategische Bedeutung des Warschauer Immobilienmarkts für internationale Baunternehmen, die im deutschsprachigen Raum und in Mitteleuropa tätig sind.
Quelle: Construction Briefing